近鉄淀川リバーサイド

  • 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目

  • / 十三駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造

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8階 / 66.4㎡の場合

相場
2,652万円
39.9万円/㎡
2,060
2,454
2,849
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜2,849万円
37.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
近鉄淀川リバーサイド
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 8階 / 66.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/282,980万円44.9万円8階 66.4㎡ 2LDK南
2024/09/211,680万円38.0万円13階 44.25㎡ 1LDK西
2024/08/231,580万円35.7万円4階 44.25㎡ 1LDK西
2024/08/191,680万円38.0万円4階 44.25㎡ 1LDK西
2024/07/202,500万円39.7万円3階 62.98㎡ 2LDK+S西
2024/07/153,080万円46.4万円8階 66.4㎡ 2LDK南
2024/07/142,500万円41.4万円3階 60.42㎡ 3LDK南
2024/07/061,770万円40.0万円13階 44.25㎡ 1LDK西
2024/07/062,680万円42.6万円7階 62.98㎡ 2SLDK南東
2024/07/022,500万円39.7万円3階 62.98㎡ 3LDK南
2024/07/021,780万円40.2万円13階 44.25㎡ 1LDK西
2024/06/172,500万円39.7万円3階 62.98㎡ 2SLDK南東
2024/06/172,680万円42.6万円7階 62.98㎡ 3LDK南
2024/06/172,180万円32.8万円4階 66.4㎡ 1LDK南東
2024/06/162,380万円35.8万円4階 66.4㎡ 1LDK南東
2024/06/131,980万円31.4万円8階 62.98㎡ 3LDK南
2024/06/122,488万円38.4万円9階 64.86㎡ 3LDK東
2024/05/262,460万円37.9万円9階 64.86㎡ 3LDK東
2024/05/261,490万円39.1万円8階 38.09㎡ 1DK南西
2024/03/113,180万円47.9万円14階 66.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/02/163,180万円47.9万円14階 66.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,850万円29.4万円7階 62.98㎡ 3LDK南
2024/01/173,180万円47.9万円14階 66.4㎡ 2LDK+S南
2023/11/031,790万円27.6万円9階 64.86㎡ 2LDK+S東
2023/09/252,399万円38.1万円7階 62.98㎡ 2LDK南
2023/09/192,449万円38.9万円7階 62.98㎡ 2LDK南
2023/07/252,499万円39.7万円7階 62.98㎡ 2LDK南
2023/07/042,599万円41.3万円7階 62.98㎡ 2LDK南
2023/06/182,790万円44.3万円7階 62.98㎡ 2LDK南
2023/02/191,498万円39.3万円2階 38.09㎡ 1DK西
2022/07/191,250万円32.8万円7階 38.09㎡ 1DK北
2022/07/161,980万円30.5万円7階 64.84㎡ 3LDK東
2022/06/271,300万円34.1万円7階 38.09㎡ 1DK北

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.42万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/28近鉄淀川リバーサイド
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅4分 2,980万円44.9万円66.4㎡2LDK8階 / 14階建 南1975年209戸SRC
2024/10/29ハイム北野
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅10分 2,490万円35.6万円69.91㎡3LDK6階 / 11階建 北東1975年206戸SRC
2024/11/09野中北スカイハイツ
大阪市淀川区野中北二丁目
十三駅12分 2,480万円35.2万円70.4㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年169戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市淀川区では11.9%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市淀川区
38.2万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名近鉄淀川リバーサイド
所在地大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
交通十三駅徒歩4分
築年月1975年
階数14階建
総戸数209戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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